Grundriss
Objektansicht
3-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Löbau
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Rosenstraße 30
02708 Löbau - Miete zzgl. NK 430,00 €
- Warmmiete 540,00 €
- Nebenkosten 110,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 325 €
- Verfügbar ab nach Anfrage
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 131304221
Immobilie
Das Objekt wurde im Rahmen einer Lückenbebauung 1980 errichtet. Im Jahr 2010 fand eine umfangreiche Sanierung der Fassade statt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unweit der neuen Sorge im Wohngebiet Löbau Süd.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Lage direkt in Löbau Süd.
Egal, ob Sie den Bus oder Ihr eigenes Auto nutzen oder sogar zu Fuß unterwegs sind – Sie sind in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in Kürze durch die Verkehrsanbindung der B178n.
Zudem zeichnet sich die gute Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe von diversen Einkaufsmärkten (Netto, Aldi und auch Kaufland) sowie einem kleinen Sparkassen-Servicepoint aus.
Auch an Familien wurde gedacht: eine Schule und Kindereinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
Ausstattung
Die Besonderheit in der Wohnung besteht darin, dass sie mit einer Gastherme in der Wohnung ausgestattet ist und der Abschlag direkt an den Versorger gezahlt werden muss. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon, welcher über eine festverbaute Balkonverglasung verfügt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Sonstiges
Achtung:
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme in der Wohnung. Es sind monatliche Abschläge direkt an den Versorger zu zahlen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.06.2018
- Energieausweis gültig bis 14.06.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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